ザ・大阪レジデンス備後町

  • 大阪府大阪市中央区備後町二丁目

  • / 堺筋本町駅 徒歩5分

  • 2016年築 / 15階建 / 126戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
6,590万円
102.0万円/㎡
相場
6,704万円
103.8万円/㎡
5,928
6,445
6,962
7,479
AI査定結果
推定相場価格
6,704万円
103.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,445万円〜6,962万円
99.8万円/㎡〜107.8万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ザ・大阪レジデンス備後町
6,590万円（102.0万円/㎡）/ 5階 / 64.61㎡ / 1LDK+納戸

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は99.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/066,590万円102.0万円5階 64.61㎡ 1LDK+納戸東
2025/11/164,950万円111.1万円13階 44.55㎡ 1LDK東
2025/11/045,600万円99.7万円12階 56.16㎡ 2LDK東
2025/10/215,980万円106.7万円11階 56.05㎡ 2LDK東
2025/10/206,780万円104.9万円5階 64.61㎡ 1LDK+S東
2025/10/085,050万円113.4万円14階 44.55㎡ 1LDK東
2025/08/155,100万円114.5万円13階 44.55㎡ 1LDK東
2025/07/015,230万円117.4万円14階 44.55㎡ 1LDK東
2025/06/053,980万円101.7万円15階 39.14㎡ 1K西
2025/05/026,980万円108.0万円5階 64.61㎡ 2LDK+納戸東
2025/03/175,980万円92.6万円10階 64.61㎡ 1SLDK東
2025/03/155,780万円102.9万円13階 56.16㎡ 2LDK東
2025/01/154,480万円98.2万円12階 45.62㎡ 1LDK東
2025/01/114,480万円98.2万円12階 45.62㎡ 2LDK東
2024/09/203,250万円104.1万円12階 31.23㎡ 1DK南
2024/09/183,480万円88.9万円8階 39.14㎡ 1LD・K西
2024/07/263,780万円96.6万円8階 39.14㎡ 1LDK西
2023/10/155,490万円85.0万円12階 64.61㎡ 1LDK+S東
2023/09/055,450万円84.4万円11階 64.61㎡ 2LDK+S東
2023/08/245,500万円85.1万円11階 64.61㎡ 3LDK東
2023/08/245,500万円85.1万円11階 64.61㎡ 2LDK+S東
2023/08/243,980万円89.3万円14階 44.55㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は104.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06ザ・大阪レジデンス備後町
大阪市中央区備後町二丁目
堺筋本町駅5分 6,590万円102.0万円64.61㎡1LDK+納戸5階 / 15階建 東2016年126戸RC
2025/03/07プレサンスタワー北浜
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅3分 5,380万円98.8万円54.47㎡2LDK10階 / 20階建 南2014年150戸RC
2025/01/30ブランズ大阪本町
大阪市中央区久太郎町二丁目
堺筋本町駅2分 5,680万円96.6万円58.77㎡2LDK2階 / 15階建 南2020年98戸RC
2025/09/09ジオ釣鐘町
大阪市中央区釣鐘町二丁目
北浜駅7分 6,600万円102.7万円64.26㎡2LDK2階 / 21階建 北2014年123戸RC
2025/12/04プレミスト堺筋本町ラディーナ
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅2分 6,198万円108.5万円57.13㎡2LDK13階 / 15階建 南2013年83戸RC
2025/10/23クリスタルエグゼ心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅4分 6,780万円115.6万円58.66㎡2LDK7階 / 13階建 東2014年81戸RC
2025/01/17エステムエグゼ心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅4分 6,500万円115.8万円56.11㎡2LDK9階 / 15階建 南2013年92戸RC
2025/12/06プレミスト南船場
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅3分 5,600万円102.8万円54.48㎡1LDK3階 / 23階建 東2012年139戸RC
2025/05/24プレサンスロジェ心斎橋
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅2分 6,580万円109.8万円59.94㎡2LDK8階 / 15階建 北2014年84戸RC
2025/05/03ウェリス大手前
大阪市中央区谷町一丁目
天満橋駅2分 4,820万円85.5万円56.38㎡1LDK4階 / 17階建 西2014年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2011〜2021年築, 専有面積54.61㎡〜74.61㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ザ・大阪レジデンス備後町
所在地大阪府大阪市中央区備後町二丁目
交通堺筋本町駅徒歩5分
築年月2016年
階数15階建
総戸数126戸
建物構造RC
土地権利所有権

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